【企業様必見！】外国人材のための住宅探しガイド
- ブイエヌサービス
- 3月31日
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目次
外国人材を雇用する企業にとって、住まいの確保は欠かせないサポートの一つです。言葉や文化の違いから、本人が自力で物件を探すのは難しいこともあります。本記事では、企業が外国人材の住宅探しを支援する際のポイントや注意点を「外国人材のための住宅探しガイド」として分かりやすくご紹介します。
一般的な住まいで、単身者用から家族向けまで幅広くあります。敷金・礼金などの初期費用が高めな点に注意が必要です。契約更新時の費用なども事前に確認しましょう。
初期費用が抑えられ、家具付きの物件も多いため、短期滞在者や若い世代に人気です。共有スペースのルールがあるため、入居前に確認が必要です。
企業が用意する住まいです。家賃補助があったり、初めての日本生活を始めやすい点がメリットです。退去条件や利用期間など、企業内ルールを明確にしておきましょう。
都市再生機構が提供する公的住宅で、礼金・仲介手数料が不要なため、費用を抑えられます。外国人向けの対応が整っている物件もあります。
在留カード
パスポート
収入証明書（給与明細など）
保証人の情報（必要な場合）
日本の銀行口座情報
企業がサポートする場合、書類の準備を手伝うことで、手続きがスムーズになります。
物件の内見 → 申込 → 審査 → 契約 → 初期費用の支払い → 入居という流れが一般的です。
日本では連帯保証人が必要なケースが多いですが、外国人にとって手配が難しい場合も。企業が保証人になるか、保証会社を利用するのが現実的です。
家賃は月収の30％以内が理想です。住宅手当がある場合は、補助額の範囲を明確に伝えましょう。
職場への通勤時間、治安、生活施設の有無などを確認。企業側でエリア調査を行っておくと安心です。
外国人対応可能な不動産会社を選ぶと、言語や契約ルールの壁を乗り越えやすくなります。企業が提携先を確保しておくのも有効です。
敷金の扱い、修繕費用の負担範囲、家賃の支払い方法などを事前に説明し、納得した上で契約しましょう。
給与天引き制度の導入や、家賃支払いのスケジュール管理を企業がサポートすることでトラブルを防げます。
敷金の返還条件や原状回復費用について、入居前に説明しておくと、退去時のトラブルを減らせます。
ゴミ出しや騒音などの生活ルールを、企業側でしっかり説明しましょう。外国人材が地域社会に馴染めるようフォローも大切です。
今回は、外国人材向けの住宅探しについて、企業が押さえておくべきポイントをご紹介しました。
言語や文化の違いにより、外国人が一人で住まいを見つけるのは難しいことが多くあります。そのため、企業がサポートを行うことで、外国人材が安心して生活をスタートできる環境を整えることができます。
今後ますます外国人労働者の受け入れが進む中で、「住まいのサポート」は企業の大切な役割の一つになります。住居に関するルールの説明や、トラブル時の相談窓口の紹介なども含めて、総合的な支援体制を整えていきましょう。
